野村紘一氏の予測が当たった形となりました

今の世の中は野村紘一氏の予測が当たった形となったと言っても良いでしょう。こうなる事を野村紘一は遥か昔から考えていたので、今のような成功を手にすることが出来たという事が言えそうです。今でこそ高級マンションというのは珍しい事ではありませんが、バブルが崩壊した時などはまず考えられる事ではありませんでした。この事は世界中でも言える事でしたから、そのような時から高級マンションを手掛けている同氏の手腕には恐れ入るものがあると言わざるを得ません。
何しろ億を超えるようなマンションを手掛けているわけですから、確信がなければ出来ない事は当然として、その自分の信念に身を任せる事が出来る度胸という物も必要であることも間違いないでしょう。何しろ本当に今のような時代になる事は当時からは予想も出来る事では無かったのです。マンション自体が本当に必要になるのかという事を考える事も不思議ではありませんでした。景気が良ければそうした事も考えられたかもしれませんが、世界的に高級路線をとり続けるという事は本当に度胸の言ったことだと言えるでしょう。
人はやはり常に本物を求めるというか、人の欲にはきりがないという事を野村紘一氏は知っていて、特に富裕層がそうした事に対して貪欲であるという事も知っていたという事になるのでしょう。今でこそ富裕層はマンションを欲しがるという事は当たり前のように感じられますが、当時はまだ一軒家の方が主流でマンションへの需要はどうなるのか分からないという事がありました。特にバブルがはじけた時には全くこれから先が見えなくなったと言ってもよいはず。そうした状態が変わったのがアベノミクスという事になるのかもしれません。ということは、それまでの間はずっと自分の信念を貫き通していたわけで、これが如何に厳しい状態だったのかという事を考えると、その鉄のような意志には敬服するしかありません。人は考えたことをそのまま実行できるものではなかなかないのです。

野村紘一氏が提供した高級マンション

野村紘一氏が社長を務める不動産総合商社が提供するマンションは非常に高級感があって素敵です。これこそが高級マンションといった佇まいで、建物自体にオーラを放っているような気分になります。
東京都の首都圏の一等地に建てられているということもステータスです。不動産業界は競合他社が多いのにも関わらず、その様な状況であっても不動産業界をリードする存在として突き進んでいる理由は、野村紘一氏の手腕があるためであると考えられます。
そんな野村紘一氏が社長の不動産総合商社ですが、創業した当初の経緯は、案外賭けだった部分が大きかったのです。マンションがまだ家賃や購入価格が安い集合住宅であるという印象のあった頃に、新しい戦略で当時としては珍しい高級マンションを建築しました。この建物は世間の人たちから億ションと呼ばれるような建造物になったのです。新たな住宅として世間に受け入れられるかどうかが分からない中で賭けに打って出たという訳ですが、販売した当初は売れ残ってしまうかも知れないという心配が、その不動産総合商社の社員たちに広がっていました。
ところが入居を希望する人たちが殺到し、部屋はすぐにいっぱいになり、結果的に野村紘一氏が提供した高級マンションは成功を収めることになったのです。想定したよりも東京都の人たちにニーズがあったということになります。分譲マンションはアパートと同じ集合住宅ではありますが、高級感があるというポイントはたくさんの方たちにとって魅力を感じるポイントであったのです。そして、高級マンションのことを億ションと呼ぶ習慣も、この不動産総合商社から広まっていくことになります。
今となっては億ションという言葉はこの不動産総合商社の代名詞です。本当に何が起こるかは分からないものですが、野村紘一氏は、これからもそれぞれの地域にお住まいになっている方たちのために、色々な住宅を建築していくことが予想されます。

野村紘一にみる時代の先駆者の勝負勘

時代の先駆者たちから見る世の中とは、どのように見えているのでしょうか。日本ではマンションというものが資産価値のないものだと認識されていた時代に、1室が1億円を超えるマンションを登場させた野村紘一の発言から、時代の先駆者たちの視点を垣間見ることが出来ます。
野村紘一は1975年に「ベルテ原宿」という1室1億円を超えるマンションを開発しました。原宿は昔から日本を代表する一等地のひとつですから、今から考えれば一室が1億円であっても当然のように感じられますが、その当時は違いました。まだ日本では住居は一軒家であることが当然だと考えられていた時代ですので、マンションは軽んじられていました。当時のマンションでは1000万円程度が限界だとの認識です。そんな状況の中で、1室1億円超のマンションの開発に踏み切ったのです。もちろん、まだ億ションなどという言葉さえなかった時代です。
野村紘一が目を付けたのは、日本の生活レベルです。家電については次々と新商品が登場して人々の暮らしぶりを改善していきました。また、交通網の整備も急速に進められていきましたので、電車にしても高速道路にしても、ほぼ欧米並みの暮らしが実現していたのです。それに対して住宅はと言えば、日本は国土が狭くて山が多いために人間が住める環境が少なく、どう見ても世界のレベルには追い付いていませんでした。これが野村紘一を1億円以上もするマンションの開発へと駆り立てた要因です。
一軒家であることが当然、マンションになんて価値がないという社会的な認識が間違っていることを、自分自身で証明していきました。億ションという言葉そのものが生まれたのは、1億円を超えるマンションが誕生したからです。つまり、もしも野村紘一があの当時に「ベルテ原宿」の開発に踏み切っていなければ、今でも日本の住環境は随分と古めかしいものだった可能性さえあります。先駆者とは時代を切り開き、文化を創造する人々のことです。

日本に高級マンションブームをもたらした野村紘一氏

最近は高級マンションといってもそんなに珍しいものではないといえるかもしれませんが、これを日本で流行らせたのが野村紘一氏率いるアルテカという会社といってもいいかもしれません。日本の初の億ションと言われるようなものを作り出して世にだしたのが、この会社の凄いところという事が言えるのかもしれません。今でこそマンションというと高級なイメージがあるかもしれませんが、昔はマンションはアパートの延長線上のようなものであって、特に高級感を感じるようなものではなかったのです。こうした状況を一変させたのがこの野村紘一氏という事になるのかもしれません。
このような事が成功した背景としては、当時の好況感というものがあったことは確かかもしれませんが、それ以外にも全くそれまでになかった価値観を生み出したというところに、この成功の秘訣があるのかもしれません。マンションを単に住むところとしてとらえるのではなく、快適に住めて満足感を感じられるようにするところという事を提案したのが、この会社の凄いところです。それまでの考え方を一変させたといってもいいでしょう。
人は誰しもいい暮らしをしたいと願っていて、それが目の前にあるという事がわかれば、欲しがるものであるという事を知っていたという事なのかもしれません。そして、同氏の凄いところはこれをブームで終わらせるのではなく継続させていったこともあります。今では億ションといってもさほど驚くことは無いぐらいになりました。それは同氏がこの流れをブームではなく、時代の流れと言われるまでに続けてきたからだと考えてもいいでしょう。今では高級マンションは特に珍しいものではなくなっていますが、そうした事が当たり前になるまでに同氏はこの事業を普及させていきました。決断と実行と同氏は言っておられますが、まさにその実行を続けてきたということが今の日本を形作ったといってもいいかもしれません。それほどの影響力のあるものでした。

野村紘一社長のいるアルテカの事業

野村紘一社長のいるアルテカの事業は、不動産の総合商社として展開されています。土地総合開発事業は、顧客が持っている土地の有効活用をサポートするものです。野村紘一が率いているアルテカは、実は日本で初めて等価交換による開発を行っています。土地の有効活用のリーディングカンパニーとして活躍しているので、これから土地を活用したいと考えている人はまずアルテカに相談してみるとよいでしょう。所有している資産の価値を最大限に引きあげてくれるので、非常に頼りになります。たとえば、節税対策として相談も受けつけています。独自に持っているノウハウを活かしながら、あなたの所得税や相続税を減らすための対策を提案してくれます。さらに、老朽化してくる建物のメンテナンスも手伝ってくれます。老朽化への対策は急務ですから、なるべく早めにアルテカに相談してみましょう。不動産総合商社としての強みがあるため、どのような対策をすればいいのかを丁寧に提案してくれます。不動産に関する悩みは専門家に任せるのがベストです。アルテカは独自の不動産有効活用方法を知っています。このシステムを駆使しながら、さまざまな高級マンションシリーズを手掛けてきました。加えて、カルチャービル、商業ビルなどをつくって街づくりに貢献してきたのです。個人を対象とした土地開発事業では、オーナーが持っている資産価値を膨らませるようなサポートが売りになっています。では、どのような有効活用方法があるのでしょう。アルテカでは、オーナーに資金がない場合でも等価交換方式による活用が可能となっています。土地を手ばなさないままで活用ができるので、多くのオーナーからの支持があります。また、総合事業受託方式も行っています。オーナーが持っている土地や建物をノウハウを利用しながらリフォームや建て替えを行ってくれます。それだけでなく、日々の管理や運用も行っています。オーナーの負担が軽減されます。